На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Для реализации данного права существует специальное средство гражданско-правовой защиты – виндикационный иск.

То есть, виндикационный иск, по своей сути, это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

Такой иск предъявляется в тех случаях, когда действительный собственник одновременно лишен правомочий владения, пользования и распоряжения вещью, но сохраняет за собой титул собственника. Другое лицо, напротив, владеет имуществом без законных оснований. Беститульное владение имеет место в отношении похищенной вещи, присвоенной находки, т.е. чаще всего в отношении имущества, выбывшего из обладания собственника помимо его воли.

Объектом виндикации является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.

В свою очередь основанием виндикационного иска является:

1) наличие права собственности у истца на истребуемый объект, которое подтверждается соответствующими документами.

2) нахождение имущества в фактическом владении ответчика.

3) незаконность владения ответчиком спорным имуществом.

Право на виндикацию принадлежит:

· Непосредственно собственнику имущества;

· Лицу, владеющему имуществом в силу закона или договора (титульному владельцу имущества). Например, таким лицом может быть арендатор, хранитель и т.д., а также обладатель других вещных прав.

Следует учитывать, что незаконное (беститульное) владение бывает добросовестным и недобросовестным.

Добросовестный владелец — это тот, кто не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Например, добросовестным владельцем является наследник, получивший в составе наследства чужую вещь.

Следовательно, недобросовестный владелец – это тот, кто знал об отсутствии у него законных оснований приобретения права собственности на какое-либо имущество. Например, недобросовестным владельцем является вор, а также лицо, присвоившее находку и т.п.

Условия истребования имущества у добросовестного приобретателя

· Если имущество приобретено на возмездной основе у добросовестного потребителя, то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

· Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

При этом деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Отличия виндикационного иска от негаторного

Негаторный иск — это иск собственника имущества об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения.

Несмотря на то, что виндикационный и негаторный иски имеют вещно-правовой характер, ввиду чего имеют общие черты, в то же время они обладают существенными отличиями. В частности:

1) Различаются стороны спора. Так, в виндикационном иске истцом выступает фактический хозяин объекта по документам или титульный владелец, а ответчиком – лицо, незаконно завладевшее имуществом. В негаторном иске истцом может быть титульный владелец имущества или его фактический собственник, а ответчиком – лицо, препятствующее хозяину объекта реализовывать свои правомочия.

2) В негаторном иске нарушено право пользования имуществом, а в виндикационном — право собственности лица.

3) Целью виндикации выступает возвращение объекта обратно законному владельцу, а целью подачи негаторного иска – устранение обстоятельств, препятствующих владельцу свободно пользоваться объектом.

4) Сроки исковой давности в виндикационном иске составляют 3 года с момента, когда лицо узнало о наличии правонарушения, а в негаторном отсутствуют.

Судебная практика

В современной судебной практике существует множество примеров истребования имущества из чужого незаконного владения.

Так, в Коломенском городском суде рассматривалось дело № 2-2450/2019 по иску Блохина С.С. к Тарасову Ф.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения автомобиля марки «Datsun JN-DO».

В обоснование заявленных требований истец указал и пояснил, что на основании договора купли-продажи он является собственником автомобиля. Указанный автомобиль был передан во временное владение ответчику с условием последующего выкупа. Однако до настоящего времени денежные средства ему не были переданы. Когда он решил забрать свой автомобиль, ответчик ответил отказом.

Поскольку все существенные обстоятельства были установлены судом, исковые требования Блохина С.С. удовлетворены, автомобиль истребован из чужого незаконного владения Тарасова Ф.В.